Lucrările de consolidare a ansamblului Sugălete din centrul municipiului Bistrița nu pot începe, după ce verificările efectuate înaintea intervenției au scos la iveală o problemă privind regimul juridic al terenului. Trotuarul aflat sub arcadele clădirilor istorice nu figurează în documentele cadastrale ca domeniu public al municipiului, ci este asociat proprietăților private din imobile.
Situația a fost identificată în momentul pregătirii unei intervenții asupra pilonilor care susțin arcadele Sugăletelor. O firmă specializată din Ungaria urma să realizeze lucrări de consolidare prin injectare, însă reprezentantul tehnic al companiei nu și-a asumat începerea intervenției în condițiile în care aceasta ar fi fost finanțată de municipalitate, dar executată pe un teren care, potrivit actelor, nu îi aparține orașului.
Problema ar avea la origine modul în care a fost realizată cadastrarea imobilelor din zonă. Terenul de la nivelul trotuarului ar fi fost înscris împreună cu proprietățile private situate deasupra arcadelor, fără ca suprafața destinată circulației pietonale să fie delimitată și înscrisă în domeniul public.
Situația de la Sugălete este cu atât mai neobișnuită cu cât, în cazul altor pasaje și structuri similare din Bistrița, unde există proprietăți private la nivelurile superioare, suprafețele de la sol utilizate pentru circulație au rămas în proprietatea municipiului.
Consecințele depășesc însă simpla neconcordanță din documentele cadastrale. Atât timp cât trotuarul figurează ca proprietate privată, administrația locală întâmpină obstacole juridice în finanțarea și autorizarea unor lucrări asupra structurii. Totodată, statutul actual ridică semne de întrebare inclusiv asupra dreptului de utilizare publică a pasajului de sub arcade.
Primarul Bistriței, Gabriel Lazany, a dispus verificarea situației cadastrale și identificarea unei soluții prin care suprafața să fie trecută în domeniul public al municipiului. Printre variantele analizate se numără rectificarea înscrierilor din cartea funciară, dacă se constată existența unei erori, dar și alte proceduri juridice prin care municipalitatea poate dobândi terenul.
Clarificarea regimului de proprietate este necesară înainte ca intervențiile asupra pilonilor să poată continua. Până atunci, lucrările de consolidare a arcadelor Sugălete rămân blocate.
